Pengenalan
VPC MALAYSIA, dahulu dikenali sebagai Perunding Harta
Vigers.
Merupakan sebuah firma yang ditubuhkan untuk perunding
hartanah, penilai, pengurus hartanah dan
ejen hartanah. Memulakan operasi di Malaysia pada
Mac 1990 menggunakan nama tersebut di bawah francais
dari Vigers Hong
Kong dan telah terus berkembang dengan kekuatan yang ada sekarang 8 pejabat
di seluruh Malaysia sejak 22
tahun yang lalu.
Selaras dengan objektif strategik mereka memiliki lambang dan meletakkan semula diri syarikat mereka sebagai salah satu harta firma perundingan perdana di negara ini, oleh itu mereka telah mengambil langkah utama semula penjenamaan yang dikenali sebagai VPC MALAYSIA dari 1 Mac 2004.
Dengan faedah rekod pencapaian masa lampau mereka yakin bahawa VPC MALAYSIA berada pada kedudukan yang baik untuk memenuhi keperluan harta yang pelbagai dan kompleks sebenar untuk semua komuniti seluruh negara. Kekuatan utama syarikat tersebut adalah berdasarkan Kepakaran E tiga iaitu, Pengalaman dan Kecekapan manakala falsafah mereka pula adalah untuk menyediakan perkhidmatan profesional yang tertinggi peribadi dengan masa tindak balas yang singkat.
Selaras dengan objektif strategik mereka memiliki lambang dan meletakkan semula diri syarikat mereka sebagai salah satu harta firma perundingan perdana di negara ini, oleh itu mereka telah mengambil langkah utama semula penjenamaan yang dikenali sebagai VPC MALAYSIA dari 1 Mac 2004.
Dengan faedah rekod pencapaian masa lampau mereka yakin bahawa VPC MALAYSIA berada pada kedudukan yang baik untuk memenuhi keperluan harta yang pelbagai dan kompleks sebenar untuk semua komuniti seluruh negara. Kekuatan utama syarikat tersebut adalah berdasarkan Kepakaran E tiga iaitu, Pengalaman dan Kecekapan manakala falsafah mereka pula adalah untuk menyediakan perkhidmatan profesional yang tertinggi peribadi dengan masa tindak balas yang singkat.
Skop
perkhidmatan profesional :
PENILAIAN
Hartanah
(Tanah)
Menyediakan penilaian semua jenis hartanah bagi maksud yang berikut: -
Gadai janji / Pinjaman
Jualan, Beli dan Sewa
Suruhanjaya Sekuriti termasuk rundingan dengan penilai Kerajaan
Penyusunan semula korporat, perakaunan Syarikat dan penilaian aset
Muhibah
Duti setem
Duti harta pusaka
Cukai Keuntungan Harta Tanah
Menyediakan penilaian semua jenis hartanah bagi maksud yang berikut: -
Gadai janji / Pinjaman
Jualan, Beli dan Sewa
Suruhanjaya Sekuriti termasuk rundingan dengan penilai Kerajaan
Penyusunan semula korporat, perakaunan Syarikat dan penilaian aset
Muhibah
Duti setem
Duti harta pusaka
Cukai Keuntungan Harta Tanah
Penilaian termasuk bantahan dan rundingan dengan pihak berkuasa tempatan
dan merayu kepada Mahkamah Tinggi
Pengambilan tanah wajib termasuk menghadiri Pertanyaan, perundingan dan rayuan
dan kehadiran di Mahkamah Tinggi
Litigasi dan tindakan sivil
Penilai mereka juga bertindak sebagai saksi pakar dalam tindakan sivil
Projek Unjuran Aliran Kemungkinan / Tunai
Penilai mereka juga bertindak sebagai saksi pakar dalam tindakan sivil
Projek Unjuran Aliran Kemungkinan / Tunai
Harga rizab bagi lelongan awam
Syarikat ini juga menjalankan penilaian semula / penilaian kemas kini dan
penilaian tahunan kajian / cek. Penilaian
kajian / cek tahunan merujuk kepada anggaran nilai yang sesuai di mana tiada
pemeriksaan
Pengurusan Harta
Syarikat menyediakan perkhidmatan pengurusan hartanah termasuk: -
Kajian pasaran dan pengajian kelayakanSyarikat menyediakan perkhidmatan pengurusan hartanah termasuk: -
- Melibatkan diri dalam rumah kakitangan penyelenggaraan.
- Penyeliaan kontraktor luar dan operator peralatan.
- Nasihat mengenai kadar sewa dan campuran penyewa.
- Mentadbir perjanjian pajakan dan kutipan sewa dan caj perkhidmatan.
- Lukiskan jadual penyelenggaraan dan mengatur rutin penyelenggaraan pencegahan.
- Mengatur dan menyelia kerja-kerja pembaikan dan pengubahsuaian.
- Penyediaan laporan pemeriksaan dan penyelenggaraan kepada pelanggan.
- Nasihat mengenai perlindungan insurans kebakaran.
- Nasihat mengenai penilaian dan rundingan dengan pihak berkuasa tempatan.
- Nasihat mengenai fungsi dan penjagaan bangunan.
Syarikat tersebut juga melakukan kaji selidik pasaran dan kajian
kemungkinan yang berkaitan
dengan bekalan dan permintaan dan keupayaan ekonomi pembangunan yang dicadangkan.
Penyediakan kajian kemungkinan pasaran dan kewangan semua
jenis hartanah bagi
sebab-sebab berikut:
- Kajian pasaran bagipinjaman penyambungdalamselarasdenganGaris Panduanbaru-baru iniBankNegaratermasukunjuranpulang modaluntuk projek ini.
- Menyediakan pemilik / pemaju mengenai penyelidikan pasaran dan maklumat permintaan yang sedia ada dan unjuran dan bekalan dan harga dan sewa untuk sektor harta yang berlainan bagi keperluan lokasi yang berbeza.
- Menasihati pemilik / pemaju tentang konsep pembangunan yang terbaik dan campuran pembangunan dan kemungkinan pasaran.
- Menasihati pemilik / pemaju tentang kos pembangunan, keperluan pembiayaan dan kesesuaian kewangan.
Setiap pejabat VPC mempunyai Agensi Harta dan Jabatan Pelaburan.
Agensi Bahagian Harta dan Jabatan Pelaburan
Di bawah Bahagian Agensi Harta, kami menyediakan perkhidmatan berikut :
- Bertindak sebagai Agen untuk penjualan dan penyewaan hartanah yang disenaraikan oleh Syarikat
- Bertindak sebagai Agen penyimpanan oleh pelanggan korporat bagi hartanah sumber khusus
- Menasihati pelanggan mengenai harga jualan dan kriteria pelaburan jenis harta yang hendak dibeli
- Bagi hartanah terpilih, memberi nasihat tentang strategi pemasaran, harga jualan, kualiti pelaburan, dan sebagainya.
RANGKAIAN TEMPATAN (MALAYSIA)
Di Malaysia, VPC MALAYSIA mempunyai rangkaian pejabat di bandar-bandar berikut:
VPC Asia Pacific
Real Estate and Housing Developers Associations
Institution of Surveyors, Malaysia
VPC Malaysia diletakkan di dalam Panel Penilai Bank seperti berikut: -
Affin-ACF Finance Bhd.
Alliance Bank Malaysia Bhd.
AmBank Group.
Bank Industri Malaysia Bhd.
Bank of America (Malaysia) Bhd.
Bank of China (Malaysia) Bhd.
Bank of Tokyo-Mitsubishi (M) Bhd.
Bank Pembangunan & Infrastruktur Malaysia Berhad
Bank Simpanan Nasional
Bumiputra-Commerce Bank Berhad
Citibank Berhad
EON Bank Berhad
Hong Leong Bank Berhad
HSBC Bank Malaysia Bhd.
Kuwait Finance House
Malaysia Building Society Berhad
Malaysian Industrial Development Finance Berhad
Maybank Berhad
OCBC Bank Malaysia Berhad
Public Bank Berhad
RHB Bank Berhad
Societe Generale
Standard Chartered Bank Malaysia Bhd.
Southern Bank Berhad
United Overseas Bank (Malaysia) Bhd.
Senarai nama pelanggan :
 |
A & M Realty Berhad | |
Lien Hoe Corporation Berhad | ||
|
ACP Industries Berhad | |
Life Publishers Berhad | ||
|
AEON Co (M) Sdn. Bhd. (Jusco) | |
Lion Group | ||
|
Amway Malaysia Sdn. Bhd. | |
Lityan Holdings Berhad | ||
|
Asiatic Development Sdn. Bhd. | |
London & Edinburg Trust Pacific | ||
|
Asiatic Land Development Sdn. Bhd. | |
Magnificient Diagraph Sdn. Bhd. (Carrefour) | ||
|
Auric Chun Yip Sdn. Bhd. | |
Mah Sing Properties Snd. Bhd. | ||
|
Bandar Builder Sdn. Bhd. | |
Maju Holdings Sdn. Bhd. | ||
|
BDO Capital Consultants Sdn. Bhd. | |
Malayan Banking Berhad | ||
|
Beneton Properties Sdn. Bhd. | |
Malayan Flour Mills Berhad | ||
|
Berjaya Group Berhad | |
Malview Sdn. Bhd. | ||
|
Bina Puri Holdings | |
Mapletree Investments Pte. Ltd. | ||
|
Brem Holdings | |
Matsushita Industries Corporation Sdn. Bhd. | ||
|
Brunsfield Group of Companies | |
Mohamad Mustafa & Samsuddin Co. Pte. Ltd. | ||
|
BSA International Berhad | |
Mydin Mohamed Holdings Berhad | ||
|
Bukit Kiara Properties Sdn. Bhd. | |
Nadiacorp Holdings Sdn. Bhd. | ||
|
Bukit Rimau Development Sdn. Bhd. | |
Naim Cendera Sdn. Bhd. | ||
|
Carrier (M) Sdn. Bhd. | |
Pan Malaysian Pools Sdn. Bhd. | ||
|
Century Logistics Sdn. Bhd. | |
Paramount Corporation Sdn. Bhd. | ||
|
Chong Lim Development Sdn. Bhd. | |
Parkson Corporation Sdn. Bhd. | ||
|
Chuang's Consortium International Ltd. | |
PASDEC Corporation Berhad | ||
|
CIMB - Mapletree | |
Pembinaan Redzai Sdn. Bhd. | ||
|
Commerce International Merchant Bankers Berhad | |
Pengurusan Danaharta Nasional Berhad | ||
|
Convenience Shopping Sdn. Bhd. | |
Perdana ParkCity Sdn. Bhd. | ||
|
Country Heights Holdings Berhad | |
Pernas International Holdings Berhad | ||
|
Courts Mammoth Berhad | |
Petaling Garden Berhad | ||
|
Daewoo Engineering & Construction (M) Sdn. Bhd. | |
Piccolo Mondo Gastro Sdn. Bhd. | ||
|
E & O Property Development Berhad | |
PJ Development Holdings Berhad | ||
|
Eastbourne Corporation Berhad | |
Plastic Centre Sdn. Bhd | ||
|
Ekovest Berhad | |
Popular Book Co (M) Sdn. Bhd. | ||
|
Ekran Berhad | |
Porex Products Malaysia Sdn. Bhd. | ||
|
Ernst & Young | |
Pricewaterhouse Coopers Advisory | ||
|
Exxon Mobil Malaysia Sdn. Bhd. | |
Prime Minister's Department, Government of Malaysia | ||
|
F & N Dairies (M) Sdn. Bhd. | |
PT Rajawali Corporation | ||
|
Ferrier Hodgson Sdn. Bhd. | |
RHB - Daewoo Sdn. Bhd. | ||
|
Fresh Profile Sdn. Bhd. | |
Road Builder (M) Holdings Berhad | ||
|
Gamuda Berhad | |
S.I.C. Singapore | ||
|
Golden Star Video Sdn. Bhd. | |
S.F. Wong & Associates | ||
|
Great Eastern Life Insurance (M) Berhad | |
Sapura Holdings Sdn. Bhd. | ||
|
Hicom Gamuda Development Sdn. Bhd. | |
Selangor Properties Berhad | ||
|
Hicom Properties Sdn. Bhd. | |
Singapore Engineers Pte Ltd | ||
|
Ho Wah Genting Transport Sdn. Bhd. | |
Singapore High Commission | ||
|
Hutchison Whampoa Properties Limited | |
Sistem Penyuraian Trafik KL Barat Sdn. Bhd. | ||
|
Ikea Asia Pacific Pte. Ltd. | |
Skrine | ||
|
ISG Asia Limited | |
Socfin Plantation Sdn. Bhd. | ||
|
Jardine Fleming Property Trust | |
SP Setia Berhad | ||
|
Jaya 33 Sdn. Bhd. | |
Sunway City Berhad | ||
|
Jebsen & Jessen Sdn. Bhd. | |
Taiping Super Berhad | ||
|
Johan Shipping Sdn. Bhd. | |
Tesco Stores Malaysia Sdn. Bhd. | ||
|
JPK Holdings Berhad | |
Times Publishing Ltd. | ||
|
Kaiyin Holdings Sdn. Bhd. | |
Tiong Nam Transport (M) Sdn. Bhd. | ||
|
Kelang Multi Terminal Sdn. Bhd. | |
UBS Corporation Berhad | ||
|
Keppel Land International Limited | |
UDA Holdings Berhad | ||
|
KFC Holdings (M) Berhad | |
UMW Toyota Capital Sdn. Bhd. | ||
|
Kumpula FIMA Berhad | |
United Malacca Rubber Estate Ltd | ||
|
Kumpulan Guthrie Berhad | |
United Overseas Australia Ltd | ||
|
KYM Properties | |
United Overseas Land Ltd | ||
|
L&M Corporation Berhad | |
Villaraya Housing Sdn. Bhd. | ||
|
Land and General Berhad | |
Wijaya Baru Holdings Sdn. Bhd. | ||
|
Lam Soon (M) Berhad | |
Worldwide Holdings Berhad | ||
|
Lee Rubber (M) Sdn. Bhd. | |
Yeo Hiap Seng (M) Berhad | ||
|
Leweko Resources Berhad |
No comments:
Post a Comment